Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) договорился с ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс» о понижении уровня крыши реконструируемого дома Лобанова-Ростовского (Исаакиевская площадь, д. 2). По сравнению с изначально установленной высотой конструкции мансарды в 23,73 м она понизится на 0,63 м.
Напомним, что в 2005 г. КГИОП согласовал предпроектные решения по реконструкции дома Лобанова-Ростовского, который является объектом культурного наследия федерального значения. Однако в июле того же года срок полномочий КГИОП в сфере осуществления охраны федеральных памятников истек. Согласование дальнейших стадий проекта проходило уже под контролем Росохранкультуры. За последние несколько лет проект претерпел существенные изменения - стало очевидным влияние возводимой мансарды в доме Лобанова-Ростовского как на сам памятник, так и на ансамбль Исаакиевской площади.
Губернатор Валентина Матвиенко поручила КГИОП совместно с инвестором проработать решение по исправлению проекта, чтобы не допустить появления градостроительной ошибки. В сентябре текущего года по достигнутой договоренности между КГИОП, Росохранкультурой и инвестором (ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс») работы на объекте были приостановлены для изучения проектной документации. В результате инвестор пошел навстречу основным требованиям органов охраны памятников, несмотря на то, что изменение проекта повлечет значительные издержки.
Во время Великой отечественной войны здание пострадало, и при проведении ремонтно-реставрационных работ в 1950-х гг. конструкцию крыши здания пришлось полностью заменить. Конек кровли был понижен на 0,7 м. по сравнению с исторической отметкой до 21,8 м.
В 2005 году на стадии предпроектных проработок согласованные КГИОП высотные отметки составляли 22, 93 м., что соответствует историческим параметрам. Однако из-за проведенных работ по поднятию верхнего междуэтажного перекрытия высота установленной металлической конструкции мансарды составила 23,73 м. В результате совместных проработок было принято компромиссное решение понизить уровень крыши до 23,1 м., что позволит значительно сгладить визуальное влияние кровли на ансамбль Исаакиевской площади.
