Петербургский ипотечный форум (ПИФ-2008), прошедший в деловом центре гостиницы «Парк Инн Прибалтийская» 21-23 мая, выявил большое количество проблем и вопросов на рынке недвижимости и в банковской сфере России.
На форуме выступили представители федеральной и региональной власти, руководители крупных финансовых структур и предприятий России и зарубежья. Состоялось пленарное заседание «Реализация нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», конференция «Развитие жилищного строительства в РФ», выставка, бизнес-туры, а также 15 тематических секций и круглых столов.
Обсуждались актуальные вопросы в области законодательства, ипотечного кредитования, долевого строительства, расселения коммунальных квартир и хрущевок, банковской деятельности на рынке недвижимости. Были также обсуждены современные стандарты и технологии в области загородного и элитного строительства.
В частности, экспертами – участниками ПИФа было отмечено, что, несмотря на кризис мировой экономики, спрос на ипотеку в России не иссякает. Заемщики теперь предпочитают кредиты в рублях. Эта тенденция, по словам участников ПИФа, свидетельствует о росте экономики России и укреплении национальной валюты.
По мнению участников заседания Экспертного совета по ипотечному кредитованию Ассоциации экономического взаимодействия «Северо-Запад», прошедшего в рамках ПИФа, стабилизации процентных ставок и дальнейшего роста рынка не стоит ожидать ранее конца 2008 года.
На форуме также шла речь о долевом строительстве. Эксперты сообщили, что уже сейчас подготовлен пакет документов по изменению некоторых положений 214-ФЗ, в ближайшее время они будут направлены на рассмотрение в органы власти.
Кроме того, на форуме было заявлено, что Санкт-Петербург будет претендовать на проведение Олимпиады-2020. Подать заявку на проведение соревнований город сможет за 9 лет до начала Олимпиады - не раньше 2011 года.
Обсуждались на форуме и проблемы строительства в области загородной недвижимости. Так, рассказали участники форума, не более 20% загородной недвижимости в Ленобласти оформлено корректно с юридической точки зрения. Главной причиной этого, по мнению экспертов, является несовершенство правовой базы и противоречия в ряде законов.
В то же время, эксперты – участники ПИФа прогнозируют прорыв на загородном рынке Санкт-Петербурга. Тенденцией рынка загородной недвижимости города и Ленобласти стало появление серьезных инвесторов, заинтересованных в быстром обороте вложенных средств.
ПИФ проходит ежегодно и традиционно объединяет профессионалов из регионов России и стран ближнего и дальнего Зарубежья. Всего зарегистрировалось более тысячи участников. Из них: 930 специалистов от 650 организаций и 220 представителей общероссийских, региональных и зарубежных СМИ.
Петербургский ипотечный форум проводится под эгидой правительства Санкт-Петербурга, при участии представителей международных и российских профессиональных сообществ.
