Некогда создавший сеть продуктовых магазинов-дискаунтеров "Пятерочка" миллиардер (личное состояние около $7 млрд) и акционер-миноритарий X5 Retail Group (11%; Рогачев также контролирует не менее 50% группы компаний "ЛЭК" и 50% в компании "Макромир", строящей и управляющей торговыми комплексами) намерен объединить свои активы вокруг инвестиционного банка, вкладывающего деньги в девелопмент.
Ради достижения своей цели Рогачев готов расстаться с частью своих «владений» - как наличными средствами, так и принадлежащей ему долей в универсамах "Перекресток" и гипермаркетов "Карусель".
Формируемая им группа Terra On – весьма амбициозный проект: она призвана обогнать по капитализации Группу ЛСР Андрея Молчанова ($ 6,8 млрд) и московский "ПИК" Юрия Жукова и Кирилла Писарева ($ 14 млрд), достигнув стоимости $ 20 млрд.
В отличие от упомянутых компаний, Terra On не будет заниматься девелопментом самостоятельно – в ее планах значится покупка крупных участков и финансирование через собственный банк девелоперских проектов "с нуля".
Вполне вероятно, что конкретную работу компания начнет с вложений в реновацию промышленных территорий Петербурга и развитие депрессивных зон. Также Terra On намерена покупать от 50 до 100% в девелоперских стартапах в российских регионах. На девелоперские проекты Тerra On потратит $1 млрд.
