Партнером проекта стала чешская компания Prumyslove stavitelstvi Brno, a.s. Эксперты ждут роста спроса на загородное жилье в связи с резким скачком цен на городскую недвижимость в Нижнем.

Проект официально представили 18 июля в Нижнем Новгороде. Для его реализации TRI-Group в конце 2006 года создала компанию "Чешская деревня". Об этом сообщил ее гендиректор и член совета директоров холдинга Геннадий Черданцев, пишут "Ведомости". По его словам, "Чешская деревня" выкупила 44,2 га на 19-м км богородского направления, которое неофициально называют "нижегородской Рублевкой". Эту информацию подтвердил на условиях анонимности источник в инвестсовете при губернаторе. Генподрядчиком строительства выступает Prumyslove stavitelstvi Brno, a.s. Основными кредиторами проекта выступят чешские банки, сообщил Prumyslove stavitelstvi Brno, a.s. Станислав Маселник, отметив, что схема финансирования обговаривается.

Строительство первой очереди поселка начнется в августе 2007 года и осенью 2008 года люди смогут въехать в готовые дома, как обещает Черданцев. Здесь возведут 164 таунхауса в среднем по 170 кв. м и 156 коттеджей площадью 250-450 кв. м. "Все здания будут архитектурно выдержаны в стиле старой Праги", - говорят строители.

В 2006 году на рынке коттеджного строительства наблюдалось затишье, а в 2007 началось оживление. Эксперты связывают это с ростом цен на городское жилье: по словам руководителя информационно-аналитической службы ГК "Триумф" Алексея Чемоданова, он составил в среднем 122% с середины 2006 года. А цены на загородное жилье растут в среднем на 25% - по данным нижегородской компании "Технологии будущего", построившей в этом году коттеджный поселок Sun City также на богородском направлении. Квадратный метр в коттедже в Sun City стоит от $700, говорит менеджер по продажам Дарья Туманова. "Зато стоимость земли выросла с $3000 в 2006 году до $10 000 за сотку с учетом оформления участка в частную собственность", - сообщила Туманова. Сейчас в поселке продано более 80% земельных участков из 150.