Учитывая постоянную загруженность транспортного потока в столице, метро продолжает играть огромную роль для жителей Москвы и Подмосковья. Фактически московский метрополитен,   это единственный вид общественного транспорта, который дает возможность точно спланировать время прибытия в назначенное место с точностью до 5 минут.

Даже представители бизнеса не пренебрегают метрополитеном, если надо вовремя попасть на важную встречу или ответственное собрание. Сегодня московское метро можно по праву назвать интернациональным и внесоциальным видом транспорта. Поэтому прокладка новой или удлинение имеющейся ветки метрополитена не может не отразиться на стоимости близлежащего к ней жилья. Примечательно, что строительство новых дорог такого явного эффекта на цены квартир не оказывает.

Пожалуй, соединение Строгино с Крылатским пойдет первому в большой плюс, а, учитывая, что часть метрополитена будет составлять «автометротоннель», переоценить его значение довольно сложно.

Уже не первый год в районах Строгино и Митино идет глобальная стройка. Причем Строгино,   это весьма престижный район с хорошей экологией, современной застройкой и видом на пойму реки. К самым проблемным местам Строгино относится плохая транспортная доступность, выраженная в постоянных пробках на Волоколамском шоссе. Так что подведение метро – отличный подарок всем жителям и операторам рынка недвижимости того района.

Скорее всего, цены на жилье в районах, куда будут подводиться станции метро, повысятся. Хотя и не взлетят на немыслимые высоты, поскольку столичная недвижимость и без этого стоит немалых денег. Вероятнее всего, они просто догонят соответствующее своему классу жилье, которое уже имеет рядом готовые станции.

Сейчас средняя цена квадратного метра в Строгино оценивается аналитическим центром в $4064. Для сравнения индекс стоимости московского жилого метра по данным составляет $4065. То есть район Строгино при всех своих положительных характеристиках занимает на рынке среднюю ценовую нишу. Открытие станции метро вероятнее всего поднимет стоимость квадратного метра в этом районе на 10%-15% и приблизит к уровню цен на жилье в Крылатском или вблизи м. Юго-Западная.

Помимо района Строгино городские власти хотят провести метро в следующих направлениях:

1.Люблинско-Дмитровская линия

от «Трубной» до «Марьиной Рощи» - 2009.
от «Марьино» до «Зябликово» - 2010.
от «Марьиной Рощи» до станции «Лихоборы» - 2013.

2. Замоскворецкая линия

от «Красногвардейской» до «Братеево» - 2011.

3. Митинско-Строгинская линия

от «Строгино» до «Волоколамской» - 2009.
от «Волоколамской» до «Митино» - 2011.

4. Бутовская линия

оборотные тупики за станцией «Улица Качаловская» - 2009.