Компания "Главстрой-СПб", входящая в корпорацию "Главстрой", которую, в свою очередь контролирует "Базэл" Олега Дерипаски, 28 февраля выиграла аукцион на застройку 437 гектаров Приморского района города.
Победитель предложил за участок 1,07 млрд. рублей ($38,5 млн) при стартовой цене в $617,7 млн. Кроме "Главстроя", в аукционе участвовало петербургское предприятие "Юнтолово". Еще трое участников подали заявки, но не внесли вовремя залог в 123,5 млн рублей. Шаг аукциона, пишет газета "РБК-daily", составлял 30 млн рублей.
Объем возводимых площадей неизвестен, но, по оценкам экспертов, опрошенных изданием, может достигать 2,5 млн кв. метров. Концепцию застройки, которая займет 10 лет, "Главстрой" должен будет представить властям Петербурга к середине 2008 года. А инженерные сети должны быть готовы к 2011 году, уточняют "Ведомости".
Пока на участках и вокруг них коммуникации полностью отсутствуют. По условиям торгов, "Главстрою" придется передать городу всю инженерную инфраструктуру, а также уплачивать арендную плату, которая на этапе разработки документации составит $66 тыс., а в ходе строительства вырастет до $1 млн в год.
Компания не собирается ограничиваться застройкой Приморского района Петербурга. Она примет участие в торгах участками площадью 29 и 23 га в Красносельском районе, и квартала "Северная долина" площадью в 270 гектаров.
Проект массовой застройки, начатый Олегом Дерипаской, не самый крупный в России. В настоящее время строится город "Большое Домодедово" площадью в 11 млн квадратных метров, а в Екатеринбурге на деньги Виктора Вексельберга застраивается район "Академический" площадью в 9 млн квадратных метров.
