Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за месяц. Февраль 2009 года.
За прошедший месяц цены на вторичном рынке квартир снизились на 2,05%, средняя цена предложения составила 96,0 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 1,65% и предлагалось в среднем по 83,3 тыс. рублей за метр.
Динамика средних цен предложения на рынке жилья (руб./кв. м)
Первичный рынок
Вторичный рынок
Разница в ценах, %
Январь 2009
84 696,8
98 010,4
15,72
Февраль 2009
83 297,1
95 997,4
15,25
Изменение за месяц, %
-1,65
-2,05
Средние цены предложения по типам квартир на рынке жилья
Вторичный рынок
Первичный рынок
ккв
тыс. руб.
руб./кв. м
Изменение
за месяц, %
тыс. руб.
руб./кв. м
Изменение
за месяц, %
1ккв
3 788,2
95 491,8
-1,86
3 408,2
83 108,4
-1,95
2ккв
5 457,6
95 600,8
-1,91
5 567,4
82 377,2
-0,91
3ккв
7 681,8
94 580,5
-2,25
8 003,3
82 103,3
-1,78
4ккв
11 034,1
100 441,7
-3,47
14 808,0
102 634,5
-6,71
>4ккв
18 901,8
105 807,6
-0,23
20 500,6
109 596,4
-0,24
Средние цены предложения по типам домов на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)
Кирпич
Новая панель
Сталинские
Старая панель
Старый фонд
Старый фонд КР
Январь 2009
98 102,8
91 040,1
109 584,4
87 721,9
105 296,5
113 076,4
Февраль 2009
96 217,8
88 860,3
107 720,7
85 566,8
103 917,7
110 260,7
Изменение
за месяц, %
-1,92
-2,39
-1,70
-2,46
-1,31
-2,49
Средние цены предложения по типам домов на первичном рынке жилья (руб./кв. м)
Январь 2009
Февраль 2009
Изменение
за месяц, %
Панель
76 585,8
76 161,2
-0,55
Кирпич
79 420,0
77 358,3
-2,60
Кирпич/
Монолит
86 411,3
84 871,5
-1,78
Средние цены предложения по административным районам на вторичном рынке жилья
1ккв
2ккв
3ккв
Район
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
Адмиралтейский
4 926,2
109 719,7
6 502,6
104 862,3
8 647,9
102 095,9
Василеостровский
4 537,2
110 843,0
6 567,3
107 932,0
8 834,7
104 222,5
Выборгский
3 839,0
95 678,2
5 321,4
94 211,8
7 296,1
90 676,8
Калининский
3 434,7
93 003,1
4 573,3
87 066,4
5 804,7
82 033,4
Кировский
3 406,4
90 635,7
4 824,1
90 385,2
6 037,7
85 824,8
Красногвардейский
3 529,2
92 736,9
4 674,9
87 981,4
6 421,3
86 352,7
Красносельский
3 159,2
84 870,3
4 125,5
81 142,0
5 317,5
76 520,4
Московский
3 575,6
96 926,2
5 436,3
99 925,6
8 134,8
100 846,6
Невский
3 571,5
90 645,0
4 547,7
85 368,1
5 997,3
83 908,1
Петроградский
5 725,8
126 927,3
8 223,7
120 414,6
11 479,8
117 574,6
Приморский
3 800,5
92 466,4
5 437,4
92 303,5
7 349,6
89 047,0
Фрунзенский
3 524,6
88 307,1
4 513,9
85 668,2
5 857,6
82 094,5
Центральный
5 906,3
129 872,8
7 663,0
119 498,9
10 796,6
117 503,9
Средние цены предложения по административным районам на рынке строящегося жилья
1ккв
2ккв
3ккв
Район
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
тыс. руб.
руб./кв. м
Адмиралтейский
6 410,5
139 421,4
13 500,0
155 927,0
19 000,0
164 693,3
Василеостровский
5 000,1
106 255,6
8 181,9
107 725,9
11 305,6
105 111,3
Выборгский
3 293,2
79 918,0
5 461,1
77 969,6
7 836,6
79 762,2
Калининский
3 161,4
81 778,7
5 169,2
80 513,2
6 606,4
73 195,2
Кировский
3 348,6
77 997,2
4 896,6
70 325,2
6 219,1
66 200,5
Красногвардейский
4 184,4
87 664,9
6 261,5
84 810,4
10 364,7
91 323,2
Красносельский
2 639,1
67 731,2
4 151,9
66 186,3
5 795,7
66 599,2
Московский
3 083,6
84 768,6
4 873,0
81 088,0
7 065,2
78 891,9
Невский
3 099,3
78 717,0
4 687,4
73 966,9
6 221,6
69 596,7
Петроградский
7 442,4
146 541,5
12 919,6
147 601,3
17 502,9
141 801,5
Приморский
3 320,2
81 482,6
4 895,1
76 278,7
6 723,6
74 557,2
Фрунзенский
3 433,2
81 110,6
5 118,9
76 753,5
6 576,5
71 849,2
Центральный
8 063,2
147 962,4
12 783,6
153 002,5
17 150,2
145 196,3
Динамика средних цен предложения на рынке аренды жилья (руб./мес.)
1ккв
2ккв
3ккв
Январь
2009
17 889,3
24 518,0
32 096,5
Февраль
2009
17 144,3
23 319,3
31 802,3
Изменение
за месяц, %
-4,16
-4,89
-0,92
Средние цены предложения по административным районам на рынке аренды жилья (руб./мес.)
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес
.jpg)
.jpg)
.jpg)
